Détails de la propriété

350 Rue Eleanor #318

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal H3B0T5

Appartement | MLS: 24264200

324 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.11 x 9.10 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.11 x 9.10 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.4 x 10.3 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.4 x 10.3 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.10 x 8.6 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 5.10 x 8.6 P 3ième étage Céramique
Salon 9.7 x 10.9 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 9.7 x 10.9 P 3ième étage Plancher flottant
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Vue Autre
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Efficacité énergétique LEED
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Situé dans le quartier Griffintown de Montréal, est une adresse associée au projet Arbora, un complexe résidentiel reconnu pour sa construction écologique et sa certification LEED Platine. Les résidents bénéficient de nombreuses commodités, notamment une piscine extérieure chauffée et creusée, une cour intérieure, cellier, sauna et une salle d'exercice. De plus, le bâtiment est idéalement situé à proximité de services essentiels tels que des épiceries, des restaurants et des cafés, Campus de l'ETS, des universités McGill et Concordia et se trouve à environ 10 minutes à pied de la station de métro Lucien-L'Allier.

Le projet Arbora, située au 350 rue Éleanor à Montréal, est un complexe résidentiel moderne au coeur de Griffintown.

Achevé en 2018, ce bâtiment de huit étages se distingue par son engagement envers le développement durable et le confort des résidents.

Caractéristiques de construction :

* Certification LEED Platine : Le bâtiment est certifié LEED Platine, la plus haute distinction en matière de construction écologique, attestant de son efficacité énergétique et de son faible impact environnemental.

Commodités offertes :

* Piscine creusée extérieure : Idéale pour se détendre durant les mois chauds.

* Cour intérieure : Un espace vert privé pour les résidents. *Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur

* Salle d'exercice : Équipée pour répondre aux besoins des amateurs de fitness.

* Un cellier pour le vin, un espace dédié au lavage des animaux, ainsi qu'une aire intérieure pour le lavage des voitures.

Chaque installation a été soigneusement intégrée afin d'offrir un cadre de vie pratique, moderne et agréable aux résidents.

Emplacement privilégié :

* Transports en commun : À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Lucien-L'Allier, facilitant les déplacements à travers la ville.

* Commerces et services : Proximité des épiceries, SAQ, pharmacies, cafés, restaurants et boulangeries, Universités Concordia et McGill, Campus de l'ETS, répondant à tous les besoins quotidiens.

* Espaces verts : À proximité du canal Lachine et du parc Faubourg-Sainte-Anne, offrant des opportunités de loisirs en plein air.

Inclus : Lave-vaisselles, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, mobilier dans le garde-robe de la chambre à coucher

Exclus : les biens personnels

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 43.4 MC
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2018

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 3396 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 1930 / année
Taxes scolaires (2025) $ 228 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
(514) 704-1449
courtier.kb@gmail.com
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